Ak je prevodná zmluva zrušená, nie je samotný zápis plomby v katastri dôvodom pre nariadenie neodkladného opatrenia o zdržaní sa nakladania s nehnuteľnosťami
Kúpna zmluva, ktorou sa prevádza nehnuteľnosť, ktorá je predmetom evidencie v katastri nehnuteľností, nemá prevodné, ale iba obligačné účinky. Existencia zmluvy je potom predpokladom toho, aby nastali vecno-právne účinky zmluvy. Ak potom neexistuje právny titul - zmluva, napr. preto, že zmluva bola zrušená alebo je absolútne neplatná, nemôžu nastať ani účinky vecno-právne. Za stavu, kedy súd prvej inštancie disponoval listinami, ktoré preukazovali, že zmluva, ktorá bola predmetom vkladového konania, bola zrušená a konanie K.-XXXX/XXXX bolo zastavené, samotné zistenie, že v katastri nehnuteľností je zapísaná plomba pod K.-XXXX/XXXX, nemohlo viesť k odôvodnenému záveru o naplnení podmienky hrozby zmarenia exekúcie, o to viac, ak bolo zákonnou povinnosťou súdu prvej inštancie primárne posúdiť, či návrh na nariadenie neodkladného opatrenia je v súlade s požiadavkou princípu subsidiarity, podľa ktorého zabezpečovacie opatrenie má vždy prednosť pred neodkladným opatrením.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies