Výklad pojmu spoločná nehnuteľnosť

Výklad pojmu spoločná nehnuteľnosť tak, ako ho interpretovali a aplikovali orgány správy katastra a všeobecné súdy je ústavne nekonformný, keďže neprípustným spôsobom zasahuje do označených práv sťažovateliek. Orgány správy katastra, ako aj všeobecné súdy v odôvodnení svojich rozhodnutí uvádzali aj ustanovenie § 21 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov, ktorého úprava má v otázke drobenia pozemkov povahu lex generalis k úprave zákona o pozemkových spoločenstvách (lex specialis). Zákonodarca v uvedených zákonoch (ktoré sú v danej otázke drobenia vzájomne vo vzťahu lex generalis a lex specialis) zvolil rozdielne pojmy, preto ich nie je možné zamieňať a ani logickým postupom dospieť k tomu, že z hľadiska ich obsahu ide o totožné pojmy. Preto, ak orgány správy katastra a následne aj všeobecné súdu dospeli de facto k tomu, že pod prevádzaným podielom spoločnej nehnuteľnosti rozumeli každý jednotlivý pozemok, popreli úmysel zákonodarcu odlíšiť tieto dva pojmy od seba (a potrebu osobitnej úpravy v otázke drobenia pozemkov pri pozemkových spoločenstvách) a výkladom dospeli k popretiu existencie pojmu spoločná nehnuteľnosť ako právneho termínu a nahradili ho pojmom pozemok, ktorý používa zákon č. 180/1995 Z. z.
Spisová značka: III. ÚS 154/2010-44
Forma rozhodnutia: Nález
Súd: Ústavný súd SR
Dátum rozhodnutia: 5. 10. 2010
Oblasti práva:
Ústavné právo / Štát, ústavné právo / Ústava, ústavné zákony
Občianske právo / Občianske právo / Nehnuteľnosti; Vlastnícke práva
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: Zbierka nálezov a rozhodnutí ÚS SR
Právny inštitút:
nadobúdanie vlastníctva
ochrana ľudských práv / právo na pokojné užívanie majetku; právo na spravodlivé súdne konanie; právo na súdnu ochranu
ochrana vlastníckeho práva
spoluvlastníctvo



Odkazuje na rozhodnutia súdov

2 Sžo 170/2009 (zákaz drobenia pôdy - § 21 zákona č. 180/1995 z.z., § 4 ods. 1, 2 zákona č. 181/1995 Z.z., § 31 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z.)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 18. 11. 2009
IV. ÚS 301/07 (pre neopodstatnenosť, porušovanie Ústavy - preskúmanie rozhodnutia súdov)
Ústavný súd SR, Uznesenie zo dňa 6. 12. 2007
IV. ÚS 195/07 (z dôvodu oneskoreného podania, porušovanie Ústavy - preskúmanie rozhodnutia súdov)
Ústavný súd SR, Uznesenie zo dňa 31. 8. 2007
Listina základných práv a slobôd - vznesenie obvinenia - právomoc Ústavného súdu Slovenskej republiky zasahovať do rozhodnutí orgánov...
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 13. 1. 1999
Vrátenie spôsobilosti na právne úkony
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 15. 10. 1998
Nedostatok procesnej podmienky
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 20. 12. 1995
Odmietnutie podnetu fyzickej osoby
Ústavný súd SR, Uznesenie zo dňa 10. 1. 1995

Je odkazované z rozhodnutí súdov

K drobeniu vlastníckeho podielu na spoločnej nehnuteľnosti
Krajský súd Košice, Rozsudok zo dňa 16. 5. 2014
Zastupovanie spoločenstva pri uzatváraní právnych úkonov
Krajský súd Prešov, Rozsudok zo dňa 9. 1. 2013
O určenie vlastníckeho práva a vydanie nehnuteľnosti
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 6. 12. 2011
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.