Stanovenie náhrady za zriadenie vecného bremena, ktoré oprávňuje mať na cudzom pozemku neoprávnenú stavbu

Při stanovení náhrady za zřízení věcného břemene podle § 135c odst. 3 obč. zák. nelze vycházet jen z cenových předpisů nebo z ceny, za kterou by bylo možno v daném místě a čase dosáhnout jeho zřízení smlouvou. Je třeba vycházet ze skutečnosti, že vlastník byl omezen proti své vůli, případně bez svého vědomí, a přihlížet k okolnostem, za kterých byla neoprávněná stavba zřízena (tedy i k případné dobré víře stavebníka) a k újmě, postihující vlastníka pozemku. Cenový předpis je východiskem pro postup soudu, výše náhrady je však stanovena úvahou soudu, vycházející z uvedených kritérií.

Samotné zřízení oprávnění mít na pozemku kanalizaci není oprávněním vypouštět na její pozemek nebo do jejího rybníka odpadní vody. Jestliže soudy dospěly k závěru, že bez vypouštění těchto vod není možný výkon vlastnického práva ke stavbě, byla na místě úvaha o zřízení dalšího věcného břemene, které je nezbytné k výkonu vlastnického práva ke stavbě, a to břemene stanovícího oprávnění vypouštět na cizí pozemek (do cizího rybníka apod.) odpadní vody. Zřízení takového břemene by mělo oporu ve znění § 135c odst. 3 obč. zák. Zřízení takového věcného břemene se zpravidla neobejde bez vyžádání stanoviska orgánu ochrany životního prostředí a součástí výroku rozsudku musí být podmínky výkonu práva.
Spisová značka: 22 Cdo 5459/2007
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd ČR
Dátum rozhodnutia: 2. 2. 2010
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo
Územná pôsobnosť: Česká republika
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS ČR
Právny inštitút:
stavba
vecné práva / zriadenie vecného bremena



40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
Nadobúdanie vlastníctva(§ 132 – § 135c)
§ 135c
§ 135c ods. 3
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.