Porušenie predkupného práva spoluvlastníka a žaloba na nahradenie prejavu vôle nadobúdateľa ponúknuť podiel na predaj. Žaloba na...

I. Ak sa na základe porušenia predkupného práva môže oprávnený (spoluvlastník) domáhať, aby mu nadobúdateľ ponúkol vec (spoluvlastnícky podiel) na kúpu a nadobúdateľ neurobí ponuku na kúpu dobrovoľne, oprávnený spoluvlastník sa môže domáhať nahradenia tohto prejavu vôle nadobúdateľa rozhodnutím súdu. To znamená, že sa žalobou bude požadovať, aby súd rozhodol, že sa nahrádza prejav vôle žalovaného, ktorým je povinný ponúknuť žalobcovi ako oprávnenému spoluvlastníkovi ponuku ku kúpe spoluvlastníckeho podielu tohto znenia: navrhujem uzatvorenie zmluvy tohto obsahu (ďalej uvedený text zmluvy), alebo uzatvorenie zmluvy, ktorej text tvorí prílohu tohto rozsudku. Petit žaloby by mohol znieť aj tak, že sa nahrádza prejav vôle žalovaného, aby uzatvoril zmluvu tohto znenia: (a ďalej bude uvedený text zmluvy).

II. Ak oprávnený spoluvlastník, ktorému nebol spoluvlastnícky podiel ponúknutý povinným spoluvlastníkom na kúpu a ktorému tak vzniklo právo podľa § 603 ods. 3 ObčZ, urobí (hoci aj v návrhu na začatie konania) sám nadobúdateľovi ponuku na odkúpenie ním nadobudnutého podielu a ten jeho návrh na uzatvorenie zmluvy neprijme, nič nebráni tomu, aby sa domáhal žalobou na súde nahradenia prejavu vôle jeho návrh prijať, resp. uzavrieť zmluvu zodpovedajúceho znenia, právomocou takéhoto rozsudku dochádza k zhode vôle – konsenzu účastníkov zmluvy, takže kúpna zmluva je uzatvorená.