Odstúpenie od kúpnej zmluvy predávajúcim a obnovenie vlastníckeho práva k prevádzaným nehnuteľnostiam v katastri nehnuteľností

Platné odstúpenie od zmluvy o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti v zmysle ustanovenia § 48 ods. 1 Občianskeho zákonníka má za následok zánik len záväzkovo-právneho vzťahu, ktorý takouto zmluvou vznikol, a nie tiež zánik vecného práva, ktoré vzniklo vkladom do katastra nehnuteľností po príslušnom konaní a rozhodnutí správneho orgánu. Preto odstúpenie od kúpnej zmluvy predávajúcim nie je samo osebe dôvodom pre obnovenie jeho vlastníckeho práva k prevádzaným nehnuteľnostiam v katastri nehnuteľností. Konštitutívne (právotvorné) účinky vkladu do katastra nehnuteľností môžu byť odstránené buď tak, že bude pre predávajúceho jeho vlastnícke právo spätne vložené do katastra nehnuteľností na základe dohody účastníkov podľa § 28 katastrálneho zákona alebo záznamom podľa § 34 citovaného zákona na základe rozsudku súdu vydaného v konaní o žalobe požadujúcej určenie vlastníckeho práva [§ 80 písm. c) Občianskeho súdneho poriadku]. Podstatou činnosti správy katastra je iba skúmanie nespornosti vzťahov subjektov, ktoré majú k nehnuteľnostiam dispozičné právo, pretože zákon im nedeleguje kompetenciu posudzovať dôvody platnosti odstúpenia od zmlúv.
Spisová značka: 8 Sžo 4/2008
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 24. 4. 2008
Oblasti práva:
Správne právo / Správne právo
Občianske právo / Občianske právo / Nehnuteľnosti; Vlastnícke práva
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút:
kataster nehnuteľností
kúpna zmluva / odstúpenie od zmluvy
odstúpenie od zmluvy



162/1995 Z. z.
Katastrálny zákon
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 5)
§ 1 - Kataster nehnuteľností
§ 1 ods. 1
Zápis práv k nehnuteľnostiam(§ 4 – § 5)
§ 4
ŠTVRTÁ ČASŤ - KATASTRÁLNE KONANIE(§ 22 – § 64)
Druhý oddiel - Zápis práv k nehnuteľnostiam(§ 28 – § 46)
Vklad(§ 28 – § 33A)
§ 28
§ 29
§ 31
§ 31b - Zastavenie konania o návrhu na vklad
§ 31b ods. 1 písm. b)
§ 32
Záznam(§ 34 – § 37)
§ 34
40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
Prijatie návrhu(§ 43c – § 51)
§ 48
99/1963 Zb.
Občiansky súdny poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 58a)
Štvrtá hlava - ÚKONY SÚDU A ÚČASTNÍKOV(§ 36 – § 58a)
Doručovanie(§ 45 – § 50a)
§ 48
TRETIA ČASŤ - KONANIE V PRVOM STUPNI(§ 79 – § 200h)
Prvá hlava - PRIEBEH KONANIA(§ 79 – § 119)
Začatie konania(§ 79 – § 83)
§ 80
§ 80 písm. c)
PIATA ČASŤ - SPRÁVNE SÚDNICTVO(§ 244 – § 250zg)
Prvá hlava - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA O SPRÁVNOM SÚDNICTVE(§ 244 – § 246d)
§ 246c
Druhá hlava - ROZHODOVANIE O ŽALOBÁCH PROTI ROZHODNUTIAM A POSTUPOM SPRÁVNYCH ORGÁNOV(§ 247 – § 250k)
§ 250j
§ 250j ods. 1
§ 250ja
§ 250ja ods. 3
§ 250k
§ 250k ods. 1
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.