Odpredaj bytov a nebytových priestorov

1. Obec môže normotvornú právomoc podľa čl. 68 Ústavy Slovenskej republiky vo veciach vlastníctva bytov a nebytových priestorov uplatniť len v rozsahu zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

2. Úprava práv a povinností obcou vo veciach nadobúdania vlastníctva bytov a nebytových priestorov nad rámec splnomocnenia zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov zasahuje aj do práva občana na prístup k majetku.

3. Zákonné vyjadrenie ustanovenia § 5 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov znamená, že pôvodný vlastník bytov (obec) má rovnaké práva a povinnosti k bytom, ktorých zostal vlastníkom, ako vlastníci, ktorí nadobudli vlastníctvo k bytom v dome, kde boli predtým nájomníkmi.

4. Obec ako pôvodný vlastník bytov a nebytových priestorov má v dome povinnosti ostatných vlastníkov ustanovené v súlade s ustanovením § 10 ods. 1 a 2 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

5. Úprava práv a povinností obcou vo veciach vlastníctva bytov a nebytových priestorov odlišná od rozsahu vymedzeného v zákone č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov je v rozpore aj so všeobecnou úpravou (lex generalis) ustanovenou v § 124 Občianskeho zákonníka.

Spisová značka: III. ÚS 2/2000
Forma rozhodnutia: Nález
Súd: Ústavný súd SR
Dátum rozhodnutia: 30. 3. 2000

Oblasti práva:

Správne právo / Financie, finančné právo / Ceny; Správne právo / Samospráva

Ústavné právo / Štát, ústavné právo / Ústava, ústavné zákony; Ústavné súdnictvo

Občianske právo / Byty a nebytové priestory; Občianske právo / Nehnuteľnosti

Územná pôsobnosť: Slovensko

Zdroj: Zbierka nálezov a rozhodnutí ÚS SR

Právny inštitút: konanie na Ústavnom súde / konanie o súlade/nesúlade právnych predpisov