Ku konštitutívnemu charakteru rozhodnutí súdov o zvýšení nájomného a účinku týchto rozhodnutí pro futuro

Ústavný súd trvá na naplnení základnej funkcie všeobecných súdov, tj. zaistení proporcionálnej ochrany subjektívnych práv a právom chránených záujmov, a požaduje, aby ju všeobecné súdy prenajímateľom poskytli tak, že nebudú zamietať ich žaloby požadujúce určenie zvýšeného nájomného s odkazom na nedostatok zákonnej úpravy. To znamená, že všeobecné súdy, aj napriek absencii úpravy predvídanej v § 696 odst. 1 občanského zákoníku, musia rozhodnúť o zvýšení nájomného, a to v závislosti na miestnych podmienkach a tak, aby nedochádzalo k diskrimináciam rôzných skupín právnych subjektov. Pri takom rozhodovaní sa súdy musia vyvarovať svojvôli; výrok sa musí zakladať na racionálnej argumentácii a dôkladnom uvážení všetkých okolností prípadu, použití prirodzených zásad a zvyklostí občianskeho života, záverov právnej náuky a ustálenej ústavne konformnej súdnej praxe.

Spisová značka: III. ÚS 905/06
Forma rozhodnutia: Nález
Súd: Ústavný súd ČR
Dátum rozhodnutia: 22. 1. 2009
Oblasti práva: Občianske právo / Byty a nebytové priestory / Byty
Územná pôsobnosť: Česká republika
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia ÚS ČR
Právny inštitút: byty / nájom bytu



Odkazuje na rozhodnutia súdov

III.ÚS 905/06 (Ke konstitutivnímu charakteru rozhodnutí soudů o zvýšení nájemného a účinku těchto rozhodnutí pro futuro)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 22. 1. 2009
III.ÚS 3158/07 (Ke konstitutivnímu charakteru rozhodnutí soudů o zvýšení nájemného a účinku těchto rozhodnutí pro futuro)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 4. 12. 2008
III.ÚS 294/06 (O ústavních stížnostech)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 30. 10. 2008
III.ÚS 1702/07 (O ústavních stížnostech)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 23. 10. 2008
II.ÚS 1133/08 (Odpovědnost státu za náhradu škody v oblasti regulovaného nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 25. 9. 2008
IV.ÚS 175/08 (K rozsahu poučovací povinnosti soudů při žalobách pronajímatelů proti státu na náhradu škody v souvislosti s regulací nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 9. 9. 2008
Pl.ÚS 7/07 (O zrušení zákonů a jiných právních předpisů)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 14. 8. 2008
II.ÚS 121/06 (Rozhodování obecných soudů o zvýšení regulovaného nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 9. 8. 2007
II.ÚS 361/06 (Rozhodování obecných soudů o zvýšení regulovaného nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 26. 7. 2007
I.ÚS 47/05 (K povinnosti soudů rozhodnout o zvýšení regulovaného nájemného v případě nečinnosti zákonodárce)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 13. 7. 2006
II.ÚS 93/05 (K rozhodování obecných soudů o výši nájemného z bytu; bezdůvodné obohacení)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 8. 6. 2006
IV.ÚS 111/06 (Povinnost soudu rozhodnout o výši nájemného z bytu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 16. 5. 2006
I.ÚS 489/05 (Náhrada škody v případě nepřiznání obvyklého nájemného ze strany soudu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 6. 4. 2006
I.ÚS 717/05 (K povinnosti obecných soudů rozhodovat o výši nájemného; K poučení a úpravě petitu příslušné žaloby)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 21. 3. 2006
Pl.ÚS 20/05 (K absenci právní úpravy umožňující jednostranné zvýšení nájemného v bytech)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 28. 2. 2006
IV.ÚS 611/05 (K povinnosti obecných soudů poskytnout ochranu vlastnickému právu ve věcech regulace nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 8. 2. 2006
26 Cdo 983/2005
Najvyšší súd ČR, Uznesenie zo dňa 27. 1. 2006
Pl.ÚS 2/03 (Cenové moratorium - pokračování v neústavní regulaci nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 19. 3. 2003
Pl.ÚS 8/02 (Cenový výměr o regulaci nájemného)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 20. 11. 2002
Pl.ÚS 3/2000 (Vyhláška o cenové regulaci nájemného z bytu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 21. 6. 2000
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.