K povinnosti prenajímateľa prenajímať byt na účely, na ktoré sú stavebne určené

Ustanovení § 1 písm. b) zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, podle něhož se za nebytový prostor považují také byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům, nelze vykládat tak, jak učinil odvolací soud, který dovodil, že nýni vlastník sám je oprávněn rozhodnout, zda pronajme byt k nebytovým účelům, neboť tím by byly zpochybněny meze právní úpravy vlastnického práva.

Vlastník bytu nemůže sám posoudit možnost užívání bytu jiným způsobem, zejména odporuje-li to veřejnému zájmu. Podle platné právní úpravy je k rozhodnutí o změně užívání stavby (bytu) povolán pouze stavební úřad. Nelze-li v posuzované věci hovořit o nebytovém prostoru ve smyslu § 1 a § 3 zákona č. 116/1990 Sb., pak nezbývá než učinit závěr, že předmětné smlouvy jsou neplatné.

Spisová značka: 28 Cdo 3073/2006
Forma rozhodnutia: Uznesenie
Súd: Najvyšší súd ČR
Dátum rozhodnutia: 25. 10. 2007
Oblasti práva: Občianske právo / Byty a nebytové priestory
Územná pôsobnosť: Česká republika
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS ČR
Právny inštitút: nájom bytu a nebytového priestoru



Odkazuje na rozhodnutia súdov

28 Cdo 3073/2006
Najvyšší súd ČR, Uznesenie zo dňa 25. 10. 2007
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.