Bytová náhrada v prípade uloženia povinnosti vypratať byt

Je-li podána vlastnická žaloba na vyklizení bytu, je třeba vyklizení vázat na bytovou náhradu za analogického použití § 712 ObčZ v případě, že žalovaný užíval byt na základě neodvozeného práva, které již zaniklo. Podmínkou tedy je, že tu bylo právo, na jehož základě mohl žalovaný byt užívat. Analogické použití § 712 ObčZ je podle judikatury namístě i v případě, bylo-li zaniklé právo užívat byt odvozováno z rodinněprávního vztahu. Při analogickém použití § 712 ObčZ je třeba na všechny obdobné případy (např. na vyklizení bytu bývalým spoluvlastníkem tohoto bytu nebo domu) aplikovat přiměřeně ustanovení o bytových náhradách. Žalovaný nemusí tvrdit a namítat, že by bez zajištění bytové náhrady neměl kde bydlet, a že by tento důsledek se jevil v dané věci jako nepřiměřeně tvrdý a nespravedlivý. Soud je povinen rozhodnout o bytové náhradě i bez návrhu účastníků. Žalobce by mohl v takovém případě uspět bez zajištění bytové náhrady žalovanému jen tehdy, pokud by prokázal (anebo by v řízení vyšlo najevo), že její poskytnutí by v dané věci bylo v rozporu s dobrými mravy.
Spisová značka: 22 Cdo 614/2001
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd ČR
Dátum rozhodnutia: 2. 9. 2002
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo
Územná pôsobnosť: Česká republika
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS ČR
Právny inštitút:
byty / bytová náhrada
vecné práva / vlastnícke právo
vypratanie bytu



40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Prvá hlava - OBČIANSKOPRÁVNE VZŤAHY A ICH OCHRANA(§ 1 – § 6)
§ 3
§ 3 ods. 1
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
§ 126
ÔSMA ČASŤ - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO(§ 488 – § 852n)
Siedma hlava - NÁJOMNÁ ZMLUVA(§ 663 – § 723)
Štvrtý oddiel - Osobitné ustanovenia o nájme bytu(§ 685 – § 716)
Bytové náhrady(§ 712 – § 714)
§ 712
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.