48 A 75/2016
Z odôvodnenia
Nelze vyhovět žádosti o vyvlastnění práva k pozemku nebo ke stavbě pro (dosud) nepovolenou stavbu. V situaci, kdy byla realizována nepovolená stavba na cizím pozemku a nelze pro účely dodatečného povolení stavby opatřit souhlas vlastníka tohoto pozemku, lze vést řízení o dodatečném povolení stavby. I v tomto řízení se užije § 86 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném do 31. 12. 2017, podle něhož souhlasu vlastníka pozemku nebo stavby, je-li odlišný od žadatele, není třeba, lze-li pozemek nebo stavbu vyvlastnit. Stavební úřad otázku, zda lze pozemek teoreticky vyvlastnit, posoudí jako otázku předběžnou. Vydá-li rozhodnutí o dodatečném povolení stavby (které nahrazuje územní rozhodnutí), posoudí na jeho základě otázku, zda skutečně lze vlastnické právo odejmout nebo omezit, autoritativně vyvlastňovací úřad.