C-656/22 Askos Properties EOOD proti Zamestnik izpălnitelen direktor na Dăržaven fond „Zemedelje“.

1. Článok 47 ods. 1 nariadenia Komisie (ES) č. 1974/2006 z 15. decembra 2006, ktorým sa ustanovujú podrobné pravidlá uplatňovania nariadenia Rady (ES) č. 1698/2005 o podpore rozvoja vidieka prostredníctvom Európskeho poľnohospodárskeho fondu pre rozvoj vidieka (EPFRV), zmeneného nariadením Komisie (ES) č. 434/2007 z 20. apríla 2007,

sa má vykladať v tom zmysle, že:

vypovedanie nájomnej zmluvy týkajúcej sa poľnohospodárskej pôdy obecným správnym orgánom, uzavretej na päť rokov s príjemcom poľnohospodárskej podpory, ktorá bola poskytnutá v rámci programov rozvoja vidieka členského štátu, na financovanie ktorých Európsky poľnohospodársky fond pre rozvoj vidieka (EPFRV) prispieval, ku ktorému došlo po zmene vnútroštátnej právnej úpravy zavádzajúcej nové požiadavky podmieňujúce zachovanie takýchto zmlúv, môže predstavovať

– „vyššiu moc“ alebo „mimoriadne okolnosti“ v zmysle tohto článku 47 ods. 1, ak také vypovedanie predstavuje neobvyklú a nepredvídateľnú udalosť nezávislú od tohto príjemcu, a tento príjemca prijal všetky opatrenia, ktoré mohol prijať, na zosúladenie tejto nájomnej zmluvy s novými zavedenými požiadavkami, bez toho, aby tým priniesol neprimerane veľkú obeť,

– „vyvlastnenie podniku“ v zmysle tohto článku 47 ods. 1 písm. c), ak uvedené vypovedanie zmluvy predstavuje opatrenie spočívajúce v pozbavení majetku, ktoré uvedeného príjemcu zbavuje práv užívať prenajatú poľnohospodársku pôdu a brať z nej úžitky.

2. Článok 45 ods. 4 nariadenia č. 1974/2006, zmeneného nariadením č. 434/2007,

sa má vykladať v tom zmysle, že:

sa neuplatňuje na situáciu, v ktorej nemožnosť príjemcu poľnohospodárskej pomoci pokračovať v plnení záväzkov, na ktoré sa zaviazal, vyplýva z toho, že obecný správny orgán vypovedal nájomnú zmluvu týkajúcu sa poľnohospodárskej pôdy, ktorú uzavrel na päť rokov s týmto príjemcom, pričom k tomuto vypovedaniu došlo po zmene vnútroštátnej právnej úpravy zavádzajúcej nové požiadavky podmieňujúce zachovanie takej zmluvy, podľa ktorej je uvedený príjemca povinný mať hospodársky podnik s chovom a zaregistrovať určitý počet hospodárskych zvierat na príslušných vnútroštátnych orgánoch.