Daň z nehnuteľností je majetková daň ustanovená zákonom č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o miestnych daniach“).
Zákon o miestnych daniach, na základe ktorého daňovníci podávajú priznanie k dani z nehnuteľností alebo čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností na vznik ďalšej daňovej povinnosti, alebo čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností, je platný a účinný od roku 2005 a v priebehu roku 2020 nadobudla účinnosť novela zákona o miestnych daniach, ktorá sa však týkala len miestneho poplatku za komunálne odpady.
Termín na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností je najneskôr do pondelka 1. februára 2021.
Kto je teda podľa zákona o miestnych daniach povinný v zdaňovacom období roku 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľností alebo čiastkové priznanie na vznik ďalšej daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností alebo čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností?
Priznanie k dani z nehnuteľností podávajú všetci tí daňovníci (občania, fyzické osoby – podnikatelia a právnické osoby) dane z nehnuteľností, ktorí ešte u príslušného správcu dane (mesto alebo obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza) v predchádzajúcich kalendárnych rokoch takéto tlačivo nepodávali a ktorí v roku 2020 nadobudli do vlastníctva pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome.
Ďalej aj tí daňovníci, ktorí sa stali prvýkrát v roku 2020:
- správcom nehnuteľnosti, ktorá je vo vlastníctve štátu, VÚC alebo obce, a správca je zapísaný v katastri nehnuteľností,
- nájomcom nehnuteľnosti, ak ako nájomca spĺňa zákonom o miestnych daniach stanovené podmienky,
- užívateľom, a to v tom prípade, že nie je možné identifikovať vlastníka, nájomcu alebo správcu nehnuteľnosti.
Príspevok je skrátený, jeho celé znenie nájdete v produkte EPI Odborné články:
Daň z nehnuteľností v roku 2021